第35章 烧钱的街道

翌日上午，九点整。

一辆崭新的黑色宝马X5L，如同沉默的猛兽般，悄无声息地滑停在“有为投资”公司气派的大门前。

阳光洒在光滑如镜的车漆上，反射出低调而奢华的光泽。

车门打开，陆洋率先走了下来。

为了今天的谈判，他特意换上了一套剪裁合体的深色休闲西装，内搭一件质感上乘的白衬衫，头发也精心打理过。

虽然眉宇间仍带着一丝少年人的清秀，但刻意营造出的沉稳气质，已经足以淡化他过于年轻的外表，为的就是避免在接下来的商业谈判中，因年龄而处于劣势。

紧随其后下车的是白枫羽。

她今天穿着一身干练的职业套装，化着精致的淡妆，手中拿着一个文件夹，显得很是专业。

两人刚站稳，就见公司大门里急匆匆地走出一行人。

为首的是一个五十岁左右、身材高挑的中年男人，正是苏有为。

他身后还跟着几名西装革履、看起来像是公司高管或助理的人员。

为了今天和陆洋见面，他特意提早来到公司。

恨不得马上将这条街给卖出去。

“陆总，欢迎欢迎！”苏有为脸上堆着热情的笑容，快步上前，主动伸出手。

陆洋与他握了握手，神态自若：“苏总，你好。”

“这位是我的助理，白枫羽。”陆洋侧身介绍了一下。

“白小姐，你好你好。”苏有为也与白枫羽握了手，目光在她身上停留了一瞬，闪过一丝惊艳，但很快便恢复了正常。

简单的寒暄过后，陆洋开门见山：“苏总，我们今天过来，主要是想详细了解一下贵公司持有的恒冰商业步行街项目的情况。”

“明白明白，里面请，我们到会议室详谈。”

苏有为连忙做出邀请的手势，亲自引着陆洋和白枫羽向公司内部走去。

宽敞明亮的会议室内，长条形的会议桌旁，双方各自落座。

苏有为坐在主位，他身后站着刚才出来迎接的那几名手下，看起来颇有阵仗。

而陆洋这边，则只有他和白枫羽两人相对而坐，显得有些“形单影只”。

然而，陆洋对此毫不在意。

商业谈判，从来都不是靠人多就能占据优势的。

真正的较量，在于信息的掌握、心理的博弈和精准的出价。

他向白枫羽递了个眼神，示意她可以开始了。

白枫羽心领神会，打开手中的文件夹，目光看向苏有为，语气专业而直接：“苏总，我们安然投资对贵公司持有的恒冰步行街项目很感兴趣。据我们了解，贵公司目前有整体出售该项目的意向，请问这个消息是否属实？”

“属实，完全属实！”苏有为几乎是抢着回答，生怕对方反悔似的，连忙确认道，“我们确实有打包出售的想法。”

白枫羽点了点头，继续问道：“那么，不知道苏总您这边的心理价位大概是多少？如果价格合适，我们安然投资这边可以很快做出决定。”

看到苏有为如此急切地确认出售意愿，陆洋心中暗暗摇头。

看来这位苏总，在商场上的道行还是浅了些，这么轻易就暴露了自己急于脱手的底牌。

白枫羽虽然也对苏有为的急切感到一丝惊讶，但脸上依旧保持着职业秘书的严谨和冷静，等待着对方的报价。

然而，苏有为并没有直接报价，而是反问道：“不知道贵公司，打算出什么价？”

白枫羽看了陆洋一眼，得到默许后，说出了一个早已商量好的数字：“苏总，经过我们初步的评估和考量，安然投资愿意出资四千万元，整体收购恒冰步行街的所有权益。”

“四千万？！”苏有为听到这个数字，眉头立刻紧紧皱了起来，脸上的笑容也收敛了许多。

“白小姐，陆总，这个价格恐怕有点太低了。我当初投资这条步行街，前前后后加起来，可是实打实地投进去了七千多万！”

“而且，前段时间银行对这条街的资产评估，价值也还有八千万左右呢！四千万，也太少了，这我实在没办法接受。”

陆洋适时地开口了，语气平静。

“苏总，账不是这么算的。一件东西的价值，从来都不是看你当初花了多少钱买入，而是看它现在能值多少钱，有没有人愿意出这个价。”

他顿了顿，目光锐利地看向苏有为：“恒冰步行街现在是什么情况，我想您比我更清楚。地段偏僻，人气不足，商铺大面积空置，租都租不出去。每年光是维护、管理、还有各种税费，就是一笔不小的开销。”

“银行的估价或许很高，但那只是纸面上的数字。真正愿意拿出真金白银来接盘的买家，恐怕寥寥无几吧？否则，苏总您也不会如此急于出售了，不是吗？”

陆洋的话，句句戳在要害上。

苏有为张了张嘴，想要反驳，却发现对方说的都是难以辩驳的事实。

他沉默了片刻，脸上的表情有些复杂，最终还是叹了口气：“陆总说的是实情。但是四千万，这亏损也太大了，我这心里……”

他试图打起感情牌，向陆洋诉苦：“陆总，您是做大生意的，也体谅体谅我的难处。七千万的投资，现在只能拿回四千万，这一下子就亏掉三千多万，再加上这两年每年还要往里贴上百万的管理费，我这真是……”

“苏总，生意场上，及时止损有时候比盲目坚持更重要。”陆洋打断了他的诉苦，语气依旧平静。

“您继续持有这条步行街，每年都要持续烧钱。当然，您也可以选择赌，赌未来几年政府会大力开发那个区域，赌它能起死回生。但这个‘未来’是多久？一年？三年？还是五年十年？这期间的变数太大了，谁也说不准。”

苏有为再次陷入了沉默。

陆洋的话像一把锤子，敲打着他最后的侥幸心理。

他知道，继续耗下去，只会亏得更多。

赌地区开发？

那更是虚无缥缈的希望。