第2章 买下青云居

“什么？还需要所有权？”林风差点咬到自己的舌头。他急忙掏出手机，颤抖着手指查询银行卡余额——364万7千328元。

其中350万是父母给他准备的房车款，剩下14万是他这些年做牛马攒下来的。

窗外，夕阳的余晖透过老旧的窗棂，在木地板上投下斑驳的光影。林风踱步到窗前，望着远处层峦叠嶂的山脉。这破旧的民宿虽然位置偏僻，但占地面积大，光是后院就有近千平，怎么看都不会便宜。

林风在心中默念：系统，如果我租赁这块地，而不是买下所有权，能顺利建立宗门吗？

系统界面在眼前展开，淡蓝色的光幕浮现文字：

【租赁建宗需签订100年租赁契约，并经当地修真联盟公证】

“修真联盟？那是什么机构？”

【修真联盟：修真界联合管理委员会，负责监管各境界修士、宗门事务及资源分配。其公证流程包括：】

【地脉勘测（需联盟认证的堪舆师）】

【契约公证（缴纳100灵石手续费）】

“100年租赁？还要堪舆师公证？”林风揉了揉太阳穴，“这跟买下来有什么区别？现在地星哪有这种长租合同？”

“还要100灵石，我连灵石都还没见过。”

林风叹了口气。看来终究还是要把这家民宿买下来才行，否则光是走修真联盟的租赁程序就够麻烦的。

“咚咚咚——”

一阵敲门声打断了林风的思绪。他迅速收起系统光幕。

听见程凯在门外问道：“客人，我要做晚饭了，要不要连你的一起？这方圆十里可没饭馆，你不吃的话就只能煮泡面了。”

林风摸了摸咕咕叫的肚子，拉开门笑道：“那就麻烦老板了。”

“叫我程凯就行。”年轻人脸上的阴郁似乎淡了些：“家常便饭，别嫌弃。”

厨房里，一个老式煤气灶正吐着蓝色的火苗，程凯熟练地往铁锅里倒油，葱花下锅的“滋啦”声伴随着香气瞬间充满了狭小的空间。

“你一个人打理这么大的民宿，挺不容易吧？”林风靠在门框上，状似随意地问道。

程凯翻炒着锅里的青菜，苦笑道：“可不是吗？前几个月水管爆了，我修到半夜，结果第二天唯一的客人还被漏水声吵醒了，给了个差评。”

程凯动作麻利，很快菜就被摆上了餐桌。

只有两个人吃饭，桌上摆着两菜一汤：清炒时蔬、腊肉炒鲜笋，一盆紫菜蛋花汤。

程凯盛了碗米饭递给林风：“山里没什么好东西，将就着吃吧。”

林风夹了一筷子笋，意外地发现味道鲜美：“这笋...”

“后山挖的。”程凯眼睛亮了一下，“老观主在的时候，这片竹林可是道观的招牌。现在荒了，反倒长得更旺了。”

【系统提示：检测到食材蕴含微量灵气，长期服用可改善体质】

林风夹菜的筷子微微一顿。

他仔细端详着碗中的笋，在灯光下竟隐约泛着淡淡的白色光晕。

“这笋...是后山挖的？”他故作随意地问道，又夹了一筷子送入口中。这次他特意细嚼慢咽，隐约能察觉到一丝清凉的气息顺着喉咙流下，整个人都精神一振。

程凯扒着饭点头：“就民宿后面那片竹林，老观主在世时特意培育的。说来也怪，别处的笋子又苦又涩，就这片竹林长的特别清甜。”

林风心中一动，放下筷子：“程凯，你刚才说这道观是怎么败落的？”

程凯扒饭的动作顿了顿：“听村里老人说，老观主是真正的得道高人，九十多岁还能健步如飞。可惜他那个徒弟...”他摇摇头，“整天想着赚快钱，最后把祖产卖了跑去搞直播带货了。”

“那你接手后，就没想过恢复道观？”

“我？”程凯自嘲地笑了，“我连《道德经》都背不全。再说现在谁还信这个？”他指了指墙上泛黄的营业执照，“办民宿都要消防证、卫生证一大堆，更别说宗教场所了。”

林风注视着程凯油腻的头发和历经沧桑的脸庞，突然问道：“如果...我是说如果，有人想买下这里，你觉得多少钱合适？”

程凯的手指在桌面上轻轻敲击，眼神闪烁了一下，似乎在权衡要不要说实话。

“老实说……”他叹了口气，“这家民宿我买下来花了600万。”

林风眉头一挑：“600万？”

程凯苦笑：“你别看这里破败，但实际上面积不小，整座民宿占地六亩多，主楼有十二间客房，后院还有天然温泉眼，不仅是你看到的这间民宿，里面还包括了后面青云山的产权，要不是前观主为了尽快脱手，也不会600万就卖了。当初中介可是把这地方吹上天了，说是什么‘百年风水宝地’，稍微翻新一下就能做成高端民宿，日进斗金，我还以为真捡了个便宜。”

林风不动声色地喝了口茶：“那现在呢？你打算多少出手？”

程凯咬了咬牙：“客人诚心想买的话550万，最低了。”

林风差点笑出声：“程老板，你这地方连水电都老化成这样，墙壁渗水，地板塌陷，550万？”

程凯脸色微红，但还是坚持道：“这地方虽然旧了点，但地方大啊，而且…”

“而且什么？”林风挑眉。

“而且……”程凯思考了一下，“这地方风水极佳，你看这山势，这水流，绝对是块宝地！”

“程老板，咱们明人不说暗话。”林风放下茶杯，“你这地方，300万，我直接全款，今天就能签合同。”

程凯瞪大眼睛：“300万？不行不行，我可是600万买的，而且，这一年下来，装修还花了我不少钱。”

林风慢悠悠地又夹了一筷子笋送进口中：“程老板，你确定你有装修？这屋子可不像是装修过的样子啊，都破成这样了，电路老化、水管漏水，我买下来我要是想用我还得自己花大价钱装修，要知道县城连锁酒店转让价打七折，还包设备更新。”

程凯的脸色变了变，额头上渗出细密的汗珠，他不甘心地屈起手指敲了敲身后的廊柱：“客人你看，这房子可是货真价实的百年老宅。看这榫卯结构，都是真材实料...”

沉闷的声响中一大片木屑簌簌地往下掉。

林风忙护住面前的鲜笋炒腊肉。

“500万，最低了！“程凯咬牙道。

林风掸了掸不小心沾到身上的陈年木屑，嫌弃地撇嘴：“这破地方空调是十年前的款式，马桶盖都发黄了，WiFi信号也是时有时无的。”

“我、我这里还有天然温泉...”程凯结结巴巴地辩解。

林风掏出手机划拉几下，将屏幕转向程凯：“温泉池底长的青苔都能当草坪修剪了。”屏幕上赫然是一条八个月前的差评，配图里温泉池长满了绿藻，全方位无死角地展现了温泉的“全貌“。

“400万，真的不能再低了！”

“350万，一口价，你要是同意，我现在就联系律师办手续。”

程凯的脸色一阵青一阵白，最终像泄了气的皮球一样瘫在椅子上：“350万就350万吧，但得全款。”

“成交。”